Casa Bi/Trifamiliare in vendita Campiglia Marittima

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Per investitori attenti e clienti alla ricerca di un'operazione patrimoniale ad alta redditività nel tempo, proponiamo la Nuda Proprietà di un appartamento indipendente al piano terra in villa bifamiliare.

Caratteristiche Principali:

• Posizione strategica: Via Indipendenza 277, zona residenziale eccellente a pochi minuti dal mare di Baratti e dai complessi termali.

• Superficie interna: 99 mq catastali suddivisi in 5 vani ben distribuiti.

• Spazi Esterni Esclusivi: Doppio giardino (frontale e tergale) per complessivi 125 mq.

• Indipendenza e Contesto: Villa bifamiliare storica senza spese condominiali strutturate.

• Potenzialità: Immobile da ristrutturare con ampio margine di valorizzazione architettonica ed efficientamento energetico.

2. Scheda Tecnica e Dati Catastali

Ubicazione

Venturina Terme (LI), Via Indipendenza n. 277

Tipologia Immobile

Appartamento in Villa Bifamiliare Storica (Piano Terra)

Tipologia Vendita

Nuda Proprietà

Comune & Foglio

Comune di Campiglia Marittima / Venturina – Foglio 47

Particella e Subalterno

Particella 72, Subalterno 5

Categoria & Classe

Categoria A/2 (Abitazione civile), Classe 1^

Consistenza Catastale

5 Vani

Superficie Catastale Totale

99 mq (90 mq escluse aree scoperte)

Spazi Esterni (Corte Privata)

Corte Anteriore (30 mq) + Corte Posteriore (95 mq)

Rendita Catastale (R. C. )

Euro 451,90....